国开助手《物业管理法规》形考平时作业（三）答案

题目1.物业服务合同是物业企业与相对人签订的一种服务协议。

A. 对
B. 错

题目2.物业服务合同属于无名合同的范畴。

A. 对
B. 错

题目3.前期物业服务合同也称前期物业管理服务协议。

A. 对
B. 错

题目4.物业服务合同的要式性体现在：必须采用书面形式的合同。

A. 对
B. 错

题目5.物业公司在具体事务上必须听命于业主的支配。

A. 对
B. 错

题目6.物业服务合同是一种以物业管理关系为标的的合同。

A. 对
B. 错

题目7.停车场、停车库是构成建筑物或土地使用权的添附物。

A. 对
B. 错

题目8.经过业主大会讨论通过可以将小区公共绿地改为停车场。

A. 对
B. 错

题目9.以往的物业服务收费的计费方式为包干制和酬金制两种。

A. 对
B. 错

题目10.在住宅的保修期内，也可以动用专项维修资金。

A. 对
B. 错

题目11.一般所说的物业服务合同是（）签订的合同。

A. 业主与开发商
B. 业主委员会与开发商
C. 业主与物业公司
D. 业主委员会与物业公司

题目12.建筑区划内，规划用于停放汽车的停车位、停车库应当首先满足（）的需要。

A. 开发商
B. 业主
C. 物业公司
D. 商铺业主

题目13.物业服务合同具有如下特征。（）

A. 属于有名合同

B. 是诺成合同
C. 是要式合同
D. 实现了所有权与管理权分离

题目14.添附是指不同的所有权人的财产和劳动成果结合在一起，从而形成另一种新的财产，添附方式的方式主要有。（）

A. 混合
B. 附和
C. 加工
D. 以上都不对

题目15.物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括（）。

A. 物业管理区域秩序维护费用
B. 办公费用
C. 物业管理企业固定资产折旧
D. 物业共用部分，共用设施设备及公众责任保险费用