试卷代号：2227
国家开放大学2 0 1 9年秋季学期期末统一考试
物业设备设施管理试题（开卷）
2020年1月
一、单项选择题9（每题2分，共30分
1．固定资产是指使用年限在以上的，单位价值在规定标准( )以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋与建筑物，机器设备，运输设备及工具等。
A．一年 Ｂ．两年
C．三年 D．四年
2．广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是( )。
A．泡沫灭火系统 B．干粉灭火系统
C．卤代烷灭火系统 D．二氧化碳灭火器
3．开启通风系统各种设备，先后顺序为( )。
A．先开回风机，后开加热器，再开送风机
B．先开送风机，后开回风机，再开加热器
C．先开加热器，后开送风机，再开回风机
D．先开送风机，后加热器，再开回风机
4．安全电压是( )以下的电压。
A．220伏 B．110伏
C．36伏 D．12伏
5．高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于( )。
A．一级负荷 B二级负荷
C三级负荷 D．四级负荷
6．安全性最高的识别技术是( )。
A．生物识别系统 B．智能卡
C．磁卡 D．IC卡
7．人民大会堂是属于( )级别的防雷建筑物。
A．第一类 B．第二类
C．第三类 D．无
8．建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物( )和不允许断水处引入。
A．靠近水泵处 B．靠近水池处
C．用水量最小处 D．用水量最大处
9．从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是( )。
A．生活热水 B．厨房炊事
C．照明、电梯、电视 D．采暖、通风、空调
10．暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的( )倍。
A．6 B．8
C． 10 D．12
11．供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通气管管径一般不小于50mm;通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设( )。
A．气压计 B．密封装置
C．防尘滤网 D．排风装置
12．能把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来，自动决定上，下运行方向顺序应答的操控方式属于( )电梯。
A．按钮控制 B．信号控制
C．集选控制 D．并联控制
13．电梯的日检主要是检查( )，必要时进行修理、调整和更换。
A．易磨损，易松动的外部零件
B．控制线路
C调速装置
D．电机拖动装置
14．安装照明线路时，开关和插座一般不低于1. 3m。有必要时，插座可以装低，但离地不能低于( )cm。
A．20 B．15
C．25 D．5
15．对于以防止触电为目的的漏电保护器宜选用( )的漏电保护器。
A.动作时间0.Is，动作电流30mA B．动作时间0.Is，动作电流15mA
C．动作时间0. 5s，动作电流30mA D．动作时间o．5s，动作电流15mA
二、多项选择题（每题4分，共20分；答错一个不给分，答对一个给1分，全对给满分）
16．设备维护管理主要包括( )。
A．故障性维修 B．预见性维护
C．运行监控 D．设备更新
17．供暖系统的管理包括( )。
A．热源的管理 B．热网的管理
C．用户的管理 D．热媒的管理
18．建筑设备自动控制系统由( )组成。
A．电力系统 B．照明系统
C．空调与冷热源系统 D．消防系统
19．下面属于常见照明装置故障的有( )。
A．短路 B．接地
C．断路 D．漏电
20．入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是( )。
A．布防 B．布防后的延时
C．防破坏 D．撤防
三、简答题（每题5分，共30分）
21．建筑物的防雷有哪些基本措施？
22．高层建筑给水系统中竖向分区有何目的？
23．室内照明线路暗线敷设时应该注意哪些问题？
24．物业设备主要包括哪些设备？物业设备管理的主要内容是什么？
25．给排水系统中常用的管材有哪些？如何选择？
26．建筑智能化节能管理的概念？
四、论述题（每题10分，共20分
27．从特点和管理内容上来看，试述现代智能建筑物业管理与传统物业管理的区别。
28．根据管件用途图，指出下图各管件的名称及各自的用途。