试卷代号：22227
国家开放大学2023年春季学期期末统一考试
物业设备设施管理试题（开卷）
2023年7月
一、单项选择题（每题2分，共30分）
1.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（ ）。
A.工程部经理B.各专业技术主管
C.领班D.维修人员
2.建筑智能化的三大服务领域是安全性方面、（ ）方面和便利以及高效性方面。
A.消防治安B.舒适性
C.物业管理D.办公自动化
3.从布线来说，综合布线又可简化为建筑群主干布线子系统、建筑物主干布线子系统和（ ）子系统三个子系统。
A.水平布线B.垂直布线
C.建筑群分散布线D.建筑物分散布线
4.二氧化碳灭火原理是通过减少空气中（ ）的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。
A.氧B.氮
C.干粉D.泡沫
5.热水锅炉中，产生热水温度高于（ ）的称为高压锅炉。
A.70℃B.115℃
C.200℃D.250℃
6.电梯运行人员和维修人员要持证上岗，电梯故障的修理必须由（ ）审查认可的单位和人员承担。
A.房地产管理部门B.安全部
C.公安部门D.劳动部门
7.在电梯运行检查中，由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是（ ）。
A.巡回检查B.日检
C.周检D.月检
8，交接班过程中电梯出现故障应由（ ）负责。
A.交班人员B.接班人员
C.交接班人员共同D.维修人员
9.民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷的是（ ）。
A.中断供电将造成人身伤亡
B.中断供电将造成重大政治影响
C.中断供电将造成重大经济损失者
D.中断供电将造成公共场所秩序混乱者
10.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是（ ）保护。
A.接零B.接地
C.漏电D.以上都不是
11.小区给水方式，主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型。当城市给水管网压力过低，不能满足小区压力要求时，应采用（ ）。
A.城市管网直接给水方式B.小区加压给水方式
C.地下水补给供水D.引流供水
12.火灾自动报警系统属于消防用电设备，其主要电源应当采用消防电源，备用电源一般采用（ ）。
A.干电池B.蓄电池
C.居民用电源D.备用发电机
13.对业主家中的温度、湿度、电器、照明、安全防范、通信等进行集中智能化操作控制，使整个住宅运作于最佳状态的系统是（ ）。
A.BAS（设备自动化系统）B.FAS（消防自动化系统）
C.HIS（家庭智能化系统）D.IBMS（智能建筑集成管理系统）
14.可感知燃烧或热分解产生的固体或液体微粒，用于探测火灾初期的烟雾并发出火灾报警信号的火灾探测器是（ ）。
A.感温火灾探测器B.感光火灾探测器
C.可燃气体探测器D.感烟火灾探测器
15.风机盘管式空调属于（ ）。
A.集中式空调B.半集中式空调
C.局部式空调D.独立式空调
二、多项选择题（每题4分，共20分；答错一个不给分，答对一个给1分，全对给满分）
16.衡量物业设备管理质量好坏的指标有（ ）。
A.设备的有效工作时间B.设备的有效利用率
C.设备完好的台数D.设备的完好率
17.住宅小区智能化系统通常由（ ）系统组成。
A.家庭智能化B.小区智能物业管理
C.小区通信网络D.智能停车场管理
18.集中式空调系统的基本结构由（ ）组成。
A.冷热源系统B.空气处理系统
C.能量输送分配系统D.自动控制系统
19.建筑物防直接雷击的系统通常由（ ）组成。
A.接闪器B.接地装置
C.引下线D.配电盘
20.入侵报警子系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务，其组成部分有（ ）。
A.巡更棒B.探测器
C.区域控制器D.报警控制中心
三、简答题（每题6分，共30分）
21-电梯由哪几大部分构成？各包括哪些器件？
22.室内给水系统有哪几种给水方式？
23.建筑智能化物业管理包括哪些内容？
24.安全防范系统由哪几个子系统组成，建筑物对安全防范系统有哪些要求？
25.火灾探测器主要有哪些类型？应如何选择火灾探测器？
四、论述题（每题10分，共20分）
26.试述物业设备维护保养的主要方式及其在工作中的实施。
27.联系实际，谈谈你对建筑智能化节能管理的认识，实施节能管理通常有哪些措施和方法。